第一次买房注意事项 主要有7点内容(第一次买房注意事项 主要有7点还是8点)

大家好，下面小编给大家分享一下。第一次买房有7个注意点(不管第一次买房有7个注意点还是8个注意点)。很多人还不知道这一点。下面是详细的解释。现在让我们来看看！

在准备买房资金之前，准备好购房资金是非常重要的。购房者要对自己的经济状况和家庭开支有充分的了解，量力而行。除了必须缴纳的房款，还需要预留契税、房屋维修基金、装修费、物业费。

明确买房目的。买房前，购房者要根据自己的需求出发，先明确一个大的范围。大范围圈定之后，再根据自己的情况圈定另一个范围，比如手头的钱，工作场所，常住人口等。一步一步来。

有必要拿房产和地产做比较。要从离工作地点是否远、附近是否有学校、交通是否便利、附近是否有公交车站或地铁站、发车是否频繁等方面来比较楼盘。

周边设施是否齐全还是很重要的。毕竟你买的房子是你要生活很多年的地方，周边配套是否齐全会影响你搬进去后的生活质量。比如物业附近有没有购物中心，有没有超市，有没有菜市场，有没有便利店都要考虑！

选择整体方正、朝向好的户型，主要目的是选择想要的户型。首先看整体户型，不要为了追求新意而选择L型户型或长形户型。平方户型是第一因素，其他户型空利用率不高，容易出问题。总之，要选择整体方正、动静分区的户型；再次，选择方向。首选朝南的房子，其次是东南、东北、北方。在挑选公寓的过程中，你可能会遇到心仪的公寓已经被预订的情况。这个时候不要气馁。一般开发商会同时代理几个销售团队，你可以看看其他销售团队还有没有这个户型。

检查证件是否齐全是开发商实力的基本保证。如果开发商连证都没有，那就不要买他承包的房子。基础证件包括营业执照和“五证两书”，即国有土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、商品房销售预售许可证、住宅质量保证书和住宅使用说明书。这些文件必须检查，不可或缺。

调查一个开发商的口碑如果你想了解一个开发商的口碑，可以亲自到已交付的项目中去打听居住的业主。如果业主对开发商的评价很好，通常开发商的实力也不会差，因为实力和口碑通常是成正比的。