大家好，下面小编给大家分享一下。房子的屋顶是公共的吗？很多人还不知道这一点。以下是详细的解释。现在让我们来看看！
屋顶面积属于共用公共区域，使用权属于建筑物的全体产权人。公共建筑面积由以下两部分组成:
1.电梯井、楼梯间、垃圾道、配电室、设备间、公共大厅及过道、地下室、值班警卫室等功能上为整栋建筑服务的公共及管理用房的建筑面积；
2.套房(单元)与公共建筑空之间的隔墙与外墙(含山墙)水平投影面积的一半。使用面积是指建筑物各层平面布局中可直接用于生产或生活的净面积之和。民用建筑中起居室的净面积也叫居住面积。辅助面积是指辅助生产或生活用建筑内各层所占净面积之和。使用面积和辅助面积之和称为有效面积。结构面积是指建筑物平面布局中，墙、柱等结构所占的总面积。
以上解释了房子的屋顶是公共的。本文到此结束，希望对大家有所帮助。如果信息有误，请联系边肖进行更正。