大家好，下面小编给大家分享一下。很多人还不知道房费的算法。下面是详细的解释。现在让我们来看看！
房费和房费的区别如下:
1.概念不同。房屋获得率是指每户可支配面积(即套内建筑面积)与建筑面积(即销售面积)的比值。套内建筑面积=套内使用面积+内墙面积+阳台建筑面积。销售面积=套内建筑面积+共用公共建筑面积。一般多层的住房率是88%，高层是72%。入住率是指房屋净使用面积占销售面积的百分比。因为住宅销售面积的计算是以楼为单位的，同样的房型在不同的楼号，虽然使用面积相同，但销售面积会有所不同。
2、计算方法不同。入住率的计算方法:套内建筑面积=套内使用面积+内墙面积+阳台建筑面积。销售面积(也叫邢弢建筑面积)=邢弢建筑面积+分摊的公共建筑面积(俗称“分摊面积”)。套外率=套内建筑面积/建筑面积。
房费低，面积小，但不是说越高越好，要看实际情况。7-11层的小高层，入住率一般在80%-85%左右，11层以上的高层，入住率在70%-80%之间。
以上解释了客房出租率的算法。本文到此结束，希望对大家有所帮助。如果信息有误，请联系边肖进行更正。