大家好，下面小编就和大家分享一下房屋买卖合同违约的处理方法。很多人还不知道。以下是详细的解释。现在让我们来看看！
房屋买卖违约责任的内容包括:
违约责任一般是约定而非合同规定。房屋买卖合同一般约定买方违约，定金不退；如果卖方违约，双倍返还定金。合同未约定违约责任，一方违约的，守约方可以要求违约方承担违约造成的损失。守约方应提供证据证明这一损失，否则违约方的损失不予认可。
[法律依据]
《中华人民共和国合同法》第一百一十四条第二款规定:“约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构适当减少。
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