大家好，下面小编给大家分享一下。很多人在买房的时候还不知道怎么申请商业贷款流程。以下是详细的解释。现在让我们来看看！
1.准备申请的相关资料。本市居民身份证为:非本市居民除身份证号码外，还需提供户籍管理部门提供的户籍证明或外国人提供的暂住证；未成年居民必须提供出生证明。贷款人必须有稳定合法的收入，并提供相应的收入证明。
2.对银行的初步审查。经营者在受理贷款申请前，会对贷款申请人提交的申请表的完整性和真实性，以及所提供资料的真实性进行真实调查。银行通过贷前调查，对认为符合贷款条件的申请人准备审批。
3.买保险。一般情况下，由于房贷周期长，银行必须办理财产保险，防范贷款风险。
4.签订了住房抵押贷款合同。经调查、审批后，银行完成登记、公证手续，通知申请人承办合同，签订住房抵押贷款合同。
5.房屋产权转移，当事人应当到房管部门办理产权转移手续。提供的资料:买卖双方身份证，房产证，契税证，房管局出具的商品房买卖合同，面积200平米以上，需要交易评估报告及复印件。
6.用于抵押登记。房屋产权过户完成后，银行继续抵押，抵押后7天会收到逮捕令。
7.银行贷款。交易中心出具凭证，银行查询他项权利凭证和银行贷款。银行贷款后，需要向银行提供借款人的契税证明。房产买卖合同复印件，中介机构还需要盖章二手房抵押过户确认书。
以上解释了买房如何申请商业贷款。本文到此结束，希望对大家有所帮助。如果信息有误，请联系边肖进行更正。